[화제의 분양단지] 현대산업개발 파주 '운정신도시 아이파크'

서울역까지 10분대 가능, 브랜드타운 프리미엄 기대

'운정신도시 아이파크' 조감도

경기 파주 운정신도시에서 수도권광역급행철도(GTX) 프리미엄을 기대할 수 있는 랜드마크급 브랜드 아파트가 공급된다. 현대산업개발은 12월 경기 파주시 운정신도시 A26블록에서 '운정신도시 아이파크'를 분양할 예정이다. 최근 예비타당성조사가 통과된 GTX A노선 파주 구간 라인에 위치해 있는데다 생활인프라도 쉽게 누릴 수 있어 수요자들의 높은 관심이 기대된다.

단지는 지하 2층~지상 최고 29층 30개 동, 전용면적 59~109㎡ 총 3042가구로 운정신도시 내 최대 규모로 구성된다. 전용면적별로 △59㎡A 247가구 △59㎡B 53가구 △84㎡A 1462가구 △84㎡B 368가구 △84㎡C 375가구 △98㎡ 162가구 △109㎡A 162가구 △109㎡B 113가구 △109㎡C 100가구 등 9개 주택형으로 중소형이 전체의 82%(2505가구) 가량을 차지한다. 한국토지주택공사(LH), 파주운정주택사업㈜가 시행하는 만큼 전용 85㎡이하 2505가구는 국민주택으로, 전용 85㎡초과 537가구는 민영주택으로 공급된다.

운정신도시 아이파크는 GTX 수혜가 기대된다. GTX A노선(파주~삼성) 파주 연장 구간에 대한 예비 타당성 조사결과 비용.편익(B/C)은 1.11로 나와 예비타당성 조사를 통과했다. 국토교통부에 따르면 GTX A노선은 2018년 말 착공에 들어가 2023년 개통을 목표로 하고 있다. 완공되면 운정신도시에서 서울역까지 약 10분대, 삼성역까지 약 20분대 도착이 가능하다.

단지 인근 생활 인프라도 풍부하다. 우선 초등학교 예정부지가 단지와 접해 있어 어린 자녀들의 안전통학이 가능하고, 동패초, 동패중, 동패고, 운정고(자율형 공립고) 등의 학교가 도보권에 있어 교육환경이 우수하다.

대형건설사 브랜드타운 완성에 따른 프리미엄도 기대할 수 있다.

운정신도시 아이파크가 위치해 있는 남북로변으로는 현재 '힐스테이트 운정'(2998가구), '운정신도시 센트럴 푸르지오'(1956가구) 등 대형건설사 아파트 4954가구가 공급됐다.

단지는 남향 중심의 배치와 최대 약 100m의 넓은 동간 거리를 확보해 가구별 채광, 소음, 사생활 간섭을 최소화 했다.

입주는 2020년 7월 예정이고, 견본주택은 경기도 파주시 미래로 396(야당동 1002번지)에 12월 중 개관될 예정이다.

[e-mail] 정상희 기자