28일 한국감정원이 9월 4주(25일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.02%, 전세가격은 0.01% 올랐다. 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭이 확대됐고 전세가격은 지난주와 동일했다.
한국감정원은 "가계부채 종합대책 등의 추가 발표를 앞두고 관망세가 이어지는 가운데 신규 입주물량이 많거나 지역경기가 침체된 지역은 하락세 지속되고 있다"면서 "다만 가을이사철 맞이하여 개발호재 있거나 정주여건 양호한 지역은 매수문의 증가하며 지난주와 유사하게 소폭 상승했다"고 설명했다.
특히 서울의 아파트 가격은 9월 2주차(11일 기준)에 0.01% 오르며 상승세로 돌아선 뒤 3주차(17일 기준)에 0.04%, 4주차(25일 기준) 0.08% 오르며 상승세를 타고 있다.
가을이사철 진입과 일부 재건축 단지 사업진척 영향 등으로 강북권과 강남권 모두 상승했다. 특히 송파구가 도계위 통과 등의 호재로 전주 대비 0.55%나 올랐다.
지방의 경우 부산은 해운대구, 연제구 등 조정대상지역 중심으로 2주 연속 하락하고 울산은 조선업 경기침체와 신규 입주물량 과다 영향으로 하락했다.
전국의 아파트 전세가격은 전체적 매매시장 약세에 따른 전세가격 고점 인식과 신규 입주물량 공급 지속 등의 영향으로 낮은 수준의 상승률이 지속됐다.
세종(0.10%) 전남(0.10%) 강원(0.09%) 등은 상승했고, 충남(0.00%)은 보합, 경남(-0.20%) 경북(-0.08%) 제주(-0.05%) 등은 하락했다.
서울은 접근성이나 학군 등 양호한 지역에서 상승하며 지난주와 동일한 0.05% 상승을 기록했다.
김병덕 기자
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